Objektbeschreibung
Dieser Bungalow bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Großzügigkeit legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht und einem herrlichen Blick ins Grüne punktet.
Ein echtes Highlight ist das ca. 1.300 m² große, liebevoll angelegte Grundstück, das sich idyllisch bis an ein angrenzendes Feld erstreckt – ein Paradies für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder einfach für alle, die Erholung direkt vor der Haustür suchen.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2000. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass auch in puncto Stellfläche keine Wünsche offenbleiben.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere in ruhiger Lage mit viel Platz im Grünen suchen.
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Ausstattung
Lage
Söhrewald ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel, etwa 15 Kilometer südöstlich der Stadt Kassel. Der Ortsteil Wellerode ist einer der drei Ortsteile von Söhrewald und liegt im nördlichen Teil der Gemeinde.
Geographische Lage: Wellerode liegt im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft der Söhre, einem Höhenzug im nordhessischen Bergland. Die Region ist von Wäldern und sanften Hügeln geprägt und liegt auf einer Höhe von ca. 300 bis 400 Metern über dem Meeresspiegel.
Verkehrsanbindung: Wellerode ist über die nahegelegene Bundesstraße B7 gut erreichbar und hat eine Verbindung zur Autobahn A7, die in westlicher Richtung nach Kassel führt. Dadurch ist der Ort verkehrstechnisch gut an das Straßennetz angeschlossen, während gleichzeitig die Lage im Grünen viel Ruhe und Natur bietet.
Umgebung und Natur: Wellerode ist von Wäldern umgeben, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Die Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege, die durch die Wälder und Hügel der Söhre führen, darunter der beliebte „Söhrewald-Wanderweg“. Zudem gibt es in der Umgebung einige Aussichtspunkte, von denen aus man herrliche Blicke auf die Region genießen kann.
Ortscharakter: Wellerode hat einen dörflichen Charakter, ist jedoch durch die Nähe zu Kassel und der guten Verkehrsanbindung auch für Pendler attraktiv. Der Ort bietet ländliche Ruhe und eine gute Lebensqualität, insbesondere für Natur- und Erholungsfreunde.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wellerode ein naturnahes, ruhig gelegenes Dorf ist, das sowohl ländlichen Charme als auch eine relativ gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Kassel bietet.
Sonstiges
