Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei Kaltlagerhallen sowie eine großzügige Freifläche auf einem gepflegten Gewerbeareal. Die Flächen eignen sich ideal für Lager-, Abstell- oder gewerbliche Nutzungen und bieten eine gute Anbindung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kaltmiete beträgt 6 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer für die Hallen und 2 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer für die Freifläche.
Freifläche:
Die zur Verfügung stehende Freifläche eignet sich hervorragend als Außenlager, Stellfläche für Fahrzeuge, Container oder andere gewerbliche Zwecke. Sie ist gut zugänglich und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 2 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer.
Halle 2:
Halle 2 ist die mittlere der drei Hallen auf dem Gelände und bietet eine Fläche von ca. 722,50 m². Sie ist unbeheizt und als klassische Kaltlagerhalle konzipiert. Durch das große Einfahrtstor ist die Halle bequem befahrbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 6 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer.
Halle 3:
Halle 3 verfügt über eine Fläche von ca. 850 m² und bietet ebenfalls die Vorteile einer funktionalen Kaltlagerhalle. Sie ist gut anfahrbar und flexibel nutzbar. Auch hier beträgt die monatliche Kaltmiete 6 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer.
Halle 1 des Areals ist bereits vermietet. Die noch verfügbaren Flächen bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die nach praktischen und kosteneffizienten Lagerlösungen suchen. Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens oder Ihres Vorhabens bei der Anfrage. So können wir besser einschätzen, ob die Flächen zu Ihrem Bedarf passen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!
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Ausstattung
Lage
Das Industriegebiet in Lohfelden, nahe Kassel, ist ein gut angebundener Wirtschaftsstandort. Es liegt direkt an den Autobahnen A7, A49 und nahe der A44, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Güterverkehr als auch für Pendler gewährleistet. Der Flughafen Kassel-Calden ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht regionale sowie internationale Verbindungen.
In der Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen, vor allem aus den Bereichen Logistik, Produktion und Dienstleistungen, angesiedelt. Die Nähe zu Kassel und die starke industrielle Prägung machen das Gebiet besonders attraktiv für Betriebe, die von einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrswegen profitieren möchten.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst komplett erschlossene Gewerbeflächen mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen sowie schnellem Internet. Zudem bietet das Gebiet für die ansässigen Mitarbeiter verschiedene Serviceeinrichtungen wie Tankstellen, Bäckereien und Verpflegungsangebote. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Buslinien ist gegeben, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.
Sonstiges
