Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow in Kaufungen verbindet großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das ca. 1971/1972 von der Firma STREIF errichtete Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² wohnlich nutzbare Fläche im Keller mit zwei weiteren Zimmern.
Die eingeschossige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und kurze Wege. Gleich zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten, je nach Tageszeit Sonne und Garten zu genießen. Das großzügige Grundstück mit ca. 900 m² vermittelt viel Freiraum und bietet beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit einem besonderen Maß an Privatsphäre wünschen.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller. Hier wurden 2021 in einem Kellerraum neue Rigipsdecken eingezogen und die Elektrik des Kellers vollständig erneuert. Im Jahr 2022 wurden Wasser- und Heizungsrohre mit Rigips verkleidet.
Heizung und Öltanks sind aus dem Jahr 2020.
Auch der Außenbereich überzeugt mit praktischen Extras: Ein ca. 15 m² großer Schuppen wurde 2019 neu errichtet und bietet reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Carport wurde 2025 vergrößert.
Die attraktive Lage in Kaufungen rundet das Gesamtpaket ab. Hier treffen naturnahes Wohnen und ein großzügiges Grundstück auf die gute Anbindung und Infrastruktur der beliebten Gemeinde vor den Toren Kassels.
Des Weiteren steht für Ihr Auto eine Garage ,Carport und 2 Stellplätze bereit.
Ein Haus für alle, die den besonderen Charme eines Bungalows schätzen und sich viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Gestalten wünschen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.09.2036 |
| Endenergieverbrauch |
256,2 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kaufungen, einer beliebten Gemeinde östlich von Kassel. Kaufungen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kasseler Umland.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der Straßenbahnlinie Richtung Kassel erreichen Sie die Innenstadt von Kassel in kurzer Zeit. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Umgeben von viel Grün, Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zur Natur bietet Kaufungen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Universitätsstadt Kassel für kulturelle Vielfalt, Arbeitsplätze und urbanes Leben.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und stadtnaher Lage.
Sonstiges
