Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenendhaus präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen und ein komfortables Zuhause. Als letztes Haus der Reihe verbindet die Immobilie ein angenehmes Maß an Privatsphäre mit einer ruhigen Wohnlage und einem besonderen Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige, kommunikative Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit verschiedenen Kochfeldern sowie einer komfortablen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit einer Leistung von 11 kW, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern nach Angaben der Eigentümer das gesamte Haus beheizt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie durch die im Jahr 2005 erneuerte Terrassentür direkt in den liebevoll angelegten Garten. Auf ca. 370 m² erwartet Sie hier eine kleine, verwunschene Oase mit besonderem Charme. Ein idyllischer Teich, verschiedene gemütliche Sitzecken und überdachte Bereiche schaffen zahlreiche Möglichkeiten, den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen. Ob entspannte Stunden am Wasser, ein Frühstück im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich bietet viel Raum zum Abschalten und Wohlfühlen.
Auch die oberen Etagen überzeugen mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2006 ausgebaute Dachboden erweitert das Platzangebot zusätzlich und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Auf insgesamt drei Ebenen eröffnen sich damit zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor runden das Angebot praktisch ab.
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Ausstattung
Lage
Kaufungen ist eine charmante Gemeinde in Nordhessen, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. Gelegen im Landkreis Kassel, nur wenige Kilometer östlich der documenta-Stadt Kassel, zeichnet sich Kaufungen durch seine familienfreundliche Atmosphäre, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus.
Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Söhrewald, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Dank der Straßenbahnlinie 4, die Kaufungen direkt mit Kassel verbindet, ist die Stadt in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Pendler. Zudem sorgen die Autobahnen A7 und A44 sowie die Bundesstraße B7 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Kaufungen bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne: Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, während Neubaugebiete für modernen Wohnraum sorgen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kaufunger Marktgeschehen oder kulturelle Events, machen das Gemeinschaftsleben lebendig und abwechslungsreich.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Kaufungen überzeugt mit Lebensqualität, Naturnähe und einer idealen Infrastruktur, die alles bietet, was man für den Alltag und darüber hinaus benötigt.
Sonstiges
