Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus mit besonderem Charme und beeindruckender Wohnatmosphäre. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Ausblick zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offenem Charakter und harmonisch aufeinander abgestimmten Räumen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und den Ausblick in entspannter Umgebung zu genießen.
Die besondere Architektur verleiht dem Haus eine individuelle Note und sorgt für ein Wohngefühl mit Stil und Persönlichkeit. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist und somit attraktive zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das ca. 800 m² große Grundstück begeistert mit seinem terrassenförmig angelegten Garten, der beinahe verwunschen wirkt und zahlreiche Lieblingsplätze zum Entspannen bereithält. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und eine besondere Atmosphäre – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die absolut ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Lage
ie Immobilie befindet sich in idyllischer Wohnlage im beliebten Schauenburger Ortsteil Elmshagen – einem der ruhigsten und naturnahesten Wohnorte im Landkreis Kassel. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Habichtswald bietet Elmshagen eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen.
Der kleine, charmante Ortsteil liegt am Südhang des Langenbergs und begeistert durch seine erhöhte Lage mit herrlichen Ausblicken über den Chattengau bis weit ins nordhessische Umland. Besonders hervorzuheben ist die nahezu verkehrsfreie Umgebung, da Elmshagen überwiegend als Sackgassenort ohne Durchgangsverkehr angelegt ist – ideal für entspanntes und ruhiges Wohnen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Habichtswaldsteig machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Städte Kassel und Baunatal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Gemeinde Schauenburg verfügt zudem über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44, A7 und A49 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Kassel und in die Region.
Eine Wohnlage für Menschen, die naturnahes Wohnen, Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen.
Sonstiges
