Objektbeschreibung
Dieser solide gebaute Bungalow überzeugt durch seine Lage, seine hochwertige Ausstattung und eine klare, praktische Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ebenerdiges Wohnen mit ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen – ob als Familienheim, Altersruhesitz oder für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf.
Der überwiegende Teil der Wohnräume ist mit Travertin-Marmor ausgestattet, der dem Haus eine langlebige und elegante Ausstrahlung verleiht. Die großzügige Diele fungiert als zentrales Element des Grundrisses und bietet einen direkten Zugang zu sämtlichen Zimmern, wodurch eine gute Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen entsteht. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind.
Der Bungalow ist voll unterkellert. Ein Teil des Untergeschosses wurde zu einem Wohnkeller ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste, Fitness, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Weitere Kellerräume eignen sich als Lagerfläche oder Werkstatt.
Das 788 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet einen eingewachsenen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Grünatmosphäre schafft. Die Terrasse und der Gartenbereich lassen sich vielseitig gestalten und ermöglichen einen ungestörten Aufenthalt im Freien. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die ruhige Feldrandlage zählt zu den gefragtesten Bereichen von Ahnatal-Weimar. Spazierwege, Natur und Erholungsmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen gut erreichbar bleiben.
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Ausstattung
Lage
Ahnatal-Weimar gehört zur Gemeinde Ahnatal im Landkreis Kassel und liegt nordwestlich der Stadt Kassel. Der Ortsteil ist überwiegend wohngeprägt und bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gewachsenen Wohngebieten und guter Nähe zur Natur. Charakteristisch sind kurze Wege zu Feldern, Wald und Naherholungsflächen, was den Standort besonders für Menschen attraktiv macht, die eine ruhige Wohnumgebung mit direktem Zugang ins Grüne schätzen.
Der alltägliche Bedarf ist im Ortsteil selbst oder in den umliegenden Ortsteilen gedeckt. Schulen, Kinderbetreuung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden; die Fahrtzeiten nach Kassel sind im regionalen Vergleich kurz. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen in Richtung Kassel sowie in die umliegenden Gemeinden.
Insgesamt bietet Ahnatal-Weimar eine wohnfreundliche, eher ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit größerer Zentren und einem hohen Anteil an Naherholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
