Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus ca. dem Jahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 793 m². Die Immobilie bietet zwei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf Wohnkomfort und viel Platz im Außenbereich legen.
Das Herzstück des Hauses ist der große, offene Wohnbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Die 2024 erneuerte Ölheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbybereiche.
Ein besonderes Highlight ist das separate, kleine Häuschen auf dem Grundstück, das mit einer eigenen Bar und einem weiteren Zimmer ausgestattet ist – perfekt als Gästeunterkunft, Partyraum oder Atelier. Die angrenzende Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Heiligenrode ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Niestetal im nordhessischen Landkreis Kassel. Eingebettet in die reizvolle Landschaft am Rande des Kaufunger Waldes, verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Kassel, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Der historische Ortskern mit alten Fachwerkhäusern, ruhigen Straßen und der markanten Kirche als Mittelpunkt verleiht Heiligenrode ein traditionelles und zugleich einladendes Ambiente. Die umgebende Natur, durchzogen von der Nieste, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – ob Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist Heiligenrode verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
Ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist der Park Heiligenrode mit seinen Teichanlagen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das lebendige Miteinander im Ort fördern.
Heiligenrode eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges
