Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 199 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept in einer hervorragenden Lage. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterfronten strahlt das gesamte Haus eine einladende Helligkeit und Weitläufigkeit aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Im Erdgeschoss erstrecken sich ca. 114 m² Wohnfläche, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente auszeichnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner Offenheit zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und kann optimal in das offene Wohnkonzept integriert werden.
Das Dachgeschoss mit ca. 85 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für die Familie, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die großzügigen Räume lassen sich vielseitig gestalten. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen einen herrlichen Blick in die Umgebung.
Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder als zusätzlicher Wohnbereich. Die PKW-Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus.
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Ausstattung
Lage
Kaufungen ist eine charmante Gemeinde in Nordhessen, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. Gelegen im Landkreis Kassel, nur wenige Kilometer östlich der documenta-Stadt Kassel, zeichnet sich Kaufungen durch seine familienfreundliche Atmosphäre, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus.
Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Söhrewald, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Dank der Straßenbahnlinie 4, die Kaufungen direkt mit Kassel verbindet, ist die Stadt in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Pendler. Zudem sorgen die Autobahnen A7 und A44 sowie die Bundesstraße B7 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Kaufungen bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne: Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, während Neubaugebiete für modernen Wohnraum sorgen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kaufunger Marktgeschehen oder kulturelle Events, machen das Gemeinschaftsleben lebendig und abwechslungsreich.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Kaufungen überzeugt mit Lebensqualität, Naturnähe und einer idealen Infrastruktur, die alles bietet, was man für den Alltag und darüber hinaus benötigt.
Sonstiges
